Immobilier : pourquoi les prix ne cessent de chuter à Villefranche-sur-Saône ? Alors que le prix de l’immobilier est en pleine hausse dans la plupart des villes françaises, notamment dans la capitale, à Villefranche-sur-Saône on assiste au scénario contraire. En effet, les prix de l’immobilier dans cette région de la France connaissent des baisses successives ces dernières, plus particulièrement dans l’ancien. Quelles sont les raisons de ce statu quo ? Eléments de réponse avec Immo France (http://immofrance.e-monsite.com) Quand l’offre est supérieure à la demande En France, on note une hausse constante des prix de location et de vente de logements dans la plupart des grandes villes, ces dernières années. Toutefois, certaines villes n’arrivent à suivre cette tendance, à l’image de Villefranche-sur-Saône où les prix sont en baisse depuis à peu près 4 ans, si l’on en croit un conseiller en immobilier de la ville qui n’a pas souhaité révéler son identité. Et selon la même source, cette tendance baissière s’expliquerait par une forte quantité de lots de logements neufs dans la ville, débouchant sur une offre supérieure à la demande. Les propriétaires de logements anciens obligés de brader leurs propriétés En effet, ces dernières années, la ville de Villefranche-sur-Saône a vu pousser sur ses terre beaucoup de nouvelles constructions proposant naturellement des prestations en plus par rapport aux logements anciens (de 1970 à 1990), lesquels se voient en conséquence obligés de baisser leurs prix pour demeurer compétitifs sur le marché. En plus d’être plus attractives et très fonctionnelles, un investissement immobilier dans le neuf s’avère plus avantageux, au niveau de la fiscalité surtout et la possibilité de bénéficier de prêts à taux zéro. C’est tout ceci réuni qui « pousse les propriétaires de logements anciens à brader leurs propriétés. Maintenant, si les prix sont trop élevés, les gens n’achètent pas et la vente traîne en longueur », explique l’expert immobilier ayant requis l’anonymat. Affaire à suivre