Investissement immobilier : quel quartier choisir à Paris ? Si le prix de l’immobilier parisien a connu une hausse significative ces derniers mois, la capitale française reste toujours une belle opportunité d’investissement. Mais où ? Quels sont les quartiers parisiens qui offrent plus de garanties de rentabilité ? Décryptage avec le blog informatif dans le domaine immobilier le club immobilier. Plutôt la petite couronne que le 6e arrondissement La réussite d’un investissement dans l’immobilier à Paris dépend en grande partie du choix du quartier. En se référant au rapport de la dernière étude réalisée par le site Homepilot sur la rentabilité de la pierre à Paris, il faut prévoir en moyenne 35 ans pour le remboursement d’un logement en location se trouvant dans les alentours de la station de métro Solférino dans le 6e arrondissement, mais seulement 14 ans dans les logements situés autour de la station la Courneuve – 8 mai 1945, en petite couronne. Un premier indice ! Les quartiers populaires aux premières loges De manière générale, cette étude révèle que les quartiers populaires de la ville desservis par le métro et la petite couronne présentent un taux de rentabilité plus élevé que celui des quartiers chics. Ainsi, un investissement immobilier entre Front Populaire, Riquet et Porte de la Villette (17,7 ans en moyenne) sera rentabilisé plus rapidement que vous optiez pour un investissement sur la rive gauche entre Varenne, Solférine et Saint-Germain-des-Prés (32 ans en moyenne). Certains quartiers chics restent aussi propices à un bon investissement C’est le cas notamment pour les quartiers situés aux abords de stations de métro comme celle de Liège, entre le 8e et 9e arrondissement, où la durée moyenne de rentabilisation d’un logement en location est estimée à 22 ans, soit plus rapidement qu’un investissement aux alentours de la station Danube dans le 19e, une région parisienne peu huppée (23,1 ans en moyenne). Alors, pour votre prochain investissement dans la capitale française, vous savez déjà où mettre les pieds pour vite rentabiliser votre projet.
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